安芸郡海田町成本 戸建
【海田町成本エリア】海田町の平坦地に位置する令和6年新築の築浅戸建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】3LDK+Sで広々空間 LDKは16帖超え。 ※CG で家具消し加工済み。現況優先。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 道方雅人
- 海田町の平坦地に位置する、令和6年新築の築浅戸建のご紹介です。
3LDK＋Sのゆとりある間取りで、LDKは16帖超。
対面式システムキッチンや食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実しています。
駐車2台可能（車種による）で、1台分はビルトインガレージとなっており、雨の日の乗り降りにも便利です。
EV充電用回路も備えています。
前面道路約6mと広く、車庫入れもスムーズです。
JR「海田市」駅徒歩約16分、「成本」バス停徒歩約1分。
海田東小学校徒歩約10分、海田中学校徒歩約14分と、学校・商業施設が近隣に揃う便利な住環境です。
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広島市で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
お問い合わせお待ちしております♪
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ポイント・特徴
ダウンライト システムキッチン LDK15帖以上 三面鏡付洗面化粧台 温水洗浄便座 LDK15帖以上 全居室フローリング 浴室乾燥機 平坦地 全居室収納 食器洗乾燥機 浴室に窓 洗面所に窓 対面式キッチン 駐車２台可 浴室１坪以上 クロゼット 前道６ｍ以上 築３年以内 洗面所に窓 ２階ＬＤＫ 平坦地 洗面所独立 納戸 南西側道路面す ダウンライト 24時間換気システム
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107748142 情報更新日：2026年09月28日 次回更新予定日：2026年10月09日所在地 広島県安芸郡海田町成本 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)/
S 5.2帖 1室/LDK 16.8帖 1室/洋室 6.9帖 1室/洋室 4.7帖 2室建物面積(坪数) 101.31㎡(30.64坪) 価格 3,480万円 駐車場/月額料金 有/ 駐車場2台可（車種による） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 66.69㎡(20.17坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 34.40㎡/無
私道負担割合 : 4/1高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南西 公道 6.3m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2024年 7月 (築2年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 107748142 取引条件の有効期限 2026年10月09日 設備条件 - フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 駐車2台可
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 収納豊富
備考 ◆海田町の平地
◆省エネ性能基準適合住宅
◆令和6年7月新築の築浅戸建
◆駐車場2台可能（車種による）
◆ＪＲ山陽本線「海田市」駅 徒歩約16分
◆3LDK+Sで広々空間
◆学校・商業施設が近隣に揃う便利な住環境
◆ビルトインガレージ1台
◆ダウンライト2基付
◆ＥＶ充電用回路
◆前面道路広く車庫入れもスムーズで快適
◆海田東小学校徒歩10分
◆海田中学校徒歩14分
◆学校・商業施設近くに充実で便利
※土砂災害警戒区域内
※南東側に隣地との共有土地有り
（地番：1473-20、34.40㎡、宅地、持分4分の1）取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
